Bilocale in vendita

Torino, Corso Lucio Quinzio Cincinnato - Lucento
€ 49.000
2 locali 2 locali
52 Mq 52 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Torino, Corso Lucio Quinzio Cincinnato - Lucento

Descrizione annuncio

BILOCALE LOCATO CON OTTIMA RENDITA!

In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un accogliente bilocale di 52 mq situato al primo piano di uno stabile degli anni ’50, ordinato e ben mantenuto, composto da quattro piani totali. La palazzina dispone di un curato giardino condominiale, ideale per chi apprezza un ambiente verde e piacevole. L’esposizione angolare garantisce luminosità durante tutta la giornata.

L’appartamento si presenta in stato originale, ma è stato conservato con grande cura. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dove troviamo un comodo angolo cottura e uno spazio ideale da vivere quotidianamente. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato, ristrutturato circa vent’anni fa, è dotato di box doccia ed è ancora in buone condizioni. A completare la disposizione interna è presente anche un utile ripostiglio.

La pavimentazione in cotto scuro dona un carattere caldo e tradizionale all’ambiente. L’alloggio dispone inoltre di un balcone, perfetto per un momento d’aria all’aperto, e di una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, una soluzione pratica e efficiente.

Un dettaglio importante: l’immobile è attualmente locato e viene venduto occupato. L’inquilino ha un contratto a canone agevolato con scadenza alla terza proroga, prevista per dicembre 2027, e corrisponde un affitto di 300 € mensili più spese.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito in una zona ben collegata e dotata di tutti i servizi principali.

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Caratteristiche

Rif.:
61146127
Piano:
1 di 4 (Piano basso)
Balconi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 49.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 231 / mese
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Immobile valutato con T·Valuta

Altre caratteristiche

Classe Energetica

F
F
F
F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
105.79 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1955
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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