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Bilocale in vendita

Torino, Strada Lanzo - Via Lanzo

€ 48.000

2 locali

52 Mq

1 bagno

Bilocale in vendita

Torino, Strada Lanzo - Via Lanzo

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Rif.: 61047667

Descrizione annuncio

Bilocale in vendita – Ottimo investimento con rendita del 6%

In Via Lanzo 125, proponiamo in vendita un bilocale di 52 mq situato al primo piano di uno stabile anni ’50 ristrutturato e ben tenuto. L’edificio non è dotato di ascensore, ma l’appartamento risulta comunque comodo e luminoso grazie alla tripla esposizione.

All’ingresso si accede tramite un disimpegno, da cui si entra nella cucina abitabile (con balcone), nella camera da letto (con secondo balcone) e nel bagno finestrato. Completano la proprietà infissi in doppio vetro e una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche.

L’appartamento viene venduto locato, con inquilino regolare. Il contratto è in essere fino al 31 marzo 2026, con possibilità di rinnovo per altri quattro anni. Il canone di locazione attuale è di 370 € al mese + spese, per una rendita annua di 4.440 €, pari a un rendimento netto circa del 6% annuo.

Ottima posizione, ben servita e comoda ai principali collegamenti. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento!

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Caratteristiche

Rif.:

61047667

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 48.000

Rata mutuo

€ 213 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Locato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

380.90 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.01 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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