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Attico in vendita

Torino, Via confalonieri - Via Venaria

€ 249.000

4 locali

135 Mq

2 bagni

Attico in vendita

Torino, Via confalonieri - Via Venaria

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Rif.: 60975364

Descrizione annuncio

BILIVELLO CON TERRAZZO DI 53 MQ

In un palazzo elegante e moderno costruito nel 2008, di soli tre piani e senza barriere architettoniche, proponiamo in vendita un bellissimo bilivello di 100 mq con terrazzo di 50 mq circa, situato al secondo e terzo piano.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy, grazie al contesto piccolo.
Entrando al secondo piano attraverso una porta blindata, ci accoglie un disimpegno che conduce alla zona notte.
Qui troviamo due comode camere da letto, entrambe con balcone privato: una è dotata di tettoia, mentre l’altra è attrezzata con tende estate/inverno, perfette per sfruttarlo in ogni stagione. Entrambe le stanze dispongono di aria condizionata per garantire un ambiente confortevole in tutte le stagioni.
A completare il piano, un bagno finestrato con box doccia, pratico e ben organizzato.
Salendo la scala interna in granito, si arriva al terzo piano, dove ci accoglie una luminosa zona giorno di circa 40 mq. Questo spazio è impreziosito da tre ampie finestre che lasciano entrare luce naturale e rendono l’ambiente arioso e accogliente.
Qui troviamo una zona giorno con parete cottura, dov'è presente lo split dell'aria condizionata, il disimpegno poi ci accompagna al secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di vasca.
La zona giorno è collegata a due spazi esterni: da un lato, un balcone e dall’altro, un grande terrazzo di circa 50 mq, che rappresenta uno dei punti forti dell’appartamento.
Il terrazzo è in parte coperto e protetto da tende a rullo, rendendolo sfruttabile anche in inverno;
l’area scoperta, invece, è perfetta per chi ama godersi il sole, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi all’aperto.
In ogni piano è presente un termostato che permette di gestire il riscaldamento in modo autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico, ogni apertura esterna è dotata di zanzariera, mentre le porte interne in legno chiaro con rifiniture argentate aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti.
L’appartamento è inoltre dotato di sistema di allarme per una maggiore sicurezza.
Al piano interrato è presente una comoda cantina, ed è possibile acquistare, a parte, un box auto di 20 mq.

La posizione è davvero strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali negozi di prima necessità.
Inoltre, si è a soli 4 minuti di macchina dallo Juventus Stadium e dall’accesso alla tangenziale, rendendo gli spostamenti estremamente comodi.

Un appartamento ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni vivibili in tutte le stagioni.
Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa meravigliosa opportunità!

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Caratteristiche

Rif.:

60975364

Piano:

2 di 3 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 249.000

Rata mutuo

€ 1.105 / mese

Spese annue

€ 1.900

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Videocitofono Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

244.98 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.90 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2008

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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